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文山房价走势

近3月近1年
2026年3月文山二手房价格均价5062元/平米

文山近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 5204元/㎡
2.4
%
6月 5136元/㎡
3.35
%
7月 5070元/㎡
4.36
%
8月 5081元/㎡
3.97
%
9月 5112元/㎡
3.35
%
10月 5089元/㎡
3.47
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 5049元/㎡
4.86
%
12月 5042元/㎡
5.79
%
1月 5006元/㎡
6.06
%
2月 5035元/㎡
5.3
%
3月 5065元/㎡
4.34
%
4月 5062元/㎡
3.4
%

文山近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 5037元/㎡
33.61
%
2018年 4663元/㎡
7.43
%
2019年 5205元/㎡
11.62
%
2020年 5699元/㎡
9.49
%
2021年 5863元/㎡
2.88
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 5744元/㎡
2.03
%
2023年 5415元/㎡
5.73
%
2024年 5352元/㎡
1.16
%
2025年 5042元/㎡
5.79
%
2026年 5062元/㎡
0.4
%

文山小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 丰湖湾小区(别墅) 14933元/㎡
1.5
%
2 金色水车(别墅) 10228元/㎡
0.79
%
3 仁和苑 10071元/㎡
0.18
%
4 壹号院 9406元/㎡
0.01
%
5 兰溪枫景 9335元/㎡
0.14
%
房价从低到高排名
1 马塘镇移民安置点自建房 1420元/㎡
0.35
%
2 砚山文化路33号小区 1563元/㎡
0.32
%
3 通广路二巷自建房 1566元/㎡
0.32
%
4 小外革四巷自建房 1566元/㎡
0.32
%
5 新丰路三巷自建房 1616元/㎡
0.31
%
房价上涨排名
1 幸福里 3238元/㎡
5.65
%
2 河西路180号居民楼 5079元/㎡
5.53
%
3 锐鉴世纪 2731元/㎡
4.33
%
4 永成花鸟苑 4464元/㎡
3.93
%
5 建华小区 2390元/㎡
3.91
%
房价下跌排名
1 园丁小区(广南) 4040元/㎡
4.51
%
2 下沙坝小区 2861元/㎡
4.06
%
3 灰土寨小区 4866元/㎡
3.16
%
4 劲达小区 3818元/㎡
3.14
%
5 建设家园 5277元/㎡
3.06
%

文山小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
亚龙迎春里 4室2厅6卫 278.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 105 万隆基商业广场 3室1厅2卫 98.5m² 朝南北 高楼层 2026.04.01 38 万文新小区 8室2厅4卫 368.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.01 161 万丽水龙庭 3室2厅2卫 112.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.31 48 万泰康小区 3室1厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.30 40 万

文山二手房

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诚信出售 位置佳 楼层好 房东直卖 带车库 价格可议

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

南北

中层(共6层)

建华小区

砚山砚山城区瑞临线

新上

40 万

3200元/㎡

我这套房子位于建华小区，面积125平，3室2厅2卫，户型方正，采光很好，南北朝向，通风也很不错。房子是精装修的，室内家具齐全，拎包就能住，得房率还很高，实际使用面积比建筑面积更大。地理位置 ，临近江那智慧农贸市场及砚山县第二 和七都广场及新城广场，整体居住体验很不错，适合家庭生活。 我这边有一套房子要出售，带一个车库，主要是因为现在急需资金周转。这套房子地段不错，周边生活配套齐全，出行方便。房子采光通风良好，室内装修干净整洁，家具家电都齐全，拎包就可以入住。户型设计合理，居住舒适度很高。小区环境安静宜居，不用交物业管理费。如果您正在寻找一套性价比高的房子，欢迎有意向的朋友来电咨询看房。

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4 室 2 厅 2 卫

124㎡

南北

低层(共29层)

2022年建造

大唐美泉世家

文山市州一中片区普阳西路,近安平东路

满二唯一

67.6 万

5452元/㎡

1、户型介绍：124平方，4室2厅2卫2阳台。 2、税收明细：契税满2年，上税低。 3、价格优势：总价67.6万，毛坯房的价。 4、贷款明细：首付即可搬家入住。 5、楼层优势：中间楼层，采光充足，视野宽阔，俯瞰城中 6、采光通风：三面采光，两面通透，每一个房间、角落都是亮堂堂的。 7、装修状况：设计温馨，房屋保养好， 8、产权状况：有不动产权证，产权清晰，客户放心购买。 9、小区介绍： 10、周边配套：小区位于城中片区，周边配套设施完善，紧邻医院、实验 、菜市场、步行街等，生活、教育、医疗、交通、工作方便。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38428元/㎡， 上海4月份均价为42721元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：富宁4月份均价为7044元/㎡， 马关4月份均价为5531元/㎡， 富宁房价比马关房价高21.48%

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